VARESE/Luvinate. A poca distanza dal Golf di Luvinate e dal lago, uno "chalet inglese" con parco romantico e piscina

  • Prezzo: € 400.000

Info principali

  • Luogo: ,
  • Tipologia: appartamento in chalet in stile inglese
  • Mq: 153
  • Prezzo: € 400.000

Info per la vendita

Dott.ssa Giulia Garbi 333 20 44 914

Descrizione

VARESE, COLLINE DEL LAGO
Luvinate


Una casa molto romantica in un perfetto "chalet" in stile inglese sulle sponde del lago di Varese vicina al golf e al lago. 
Lo Chalet è una villa nobile di fine 800 all'interno di un meraviglioso parco progettato ad inizi 900 con dettagli decorativi modernisti (vasi dei limoni e gradinate dipinte di nero). 
Lo Chalet oggi è suddiviso in sole tre proprietà (tre appartamenti e tre quote indivise per il parco, la piscina, l'orto biologico, i box e il campo da tennis). 

L'appartamento che vendiamo si trova al primo e secondo piano mansardato dello chalet, è in perfetto stato e viene venduto arredato, così come appare nelle foto. Ha una resede nel giardino con tavolo da pranzo e zona relax. I mq totali dell'abitazione sono 155. 
Entrando in casa (al primo piano dello chalet) si accede al grande salone con affaccio angolare sul parco attraverso queste romantiche finestre tipo inglesine in stile liberty: il salone ha ampia zona divani e tv e un angolo un camino con zona lettura, Adiacente e comunicante con il salone la bella sala da pranzo.
Al piano anche la cucina semi-abitabile con balconcino, un disimpegno, una ampio bagno  una camera da letto. 
Al secondo piano (Mansarda) due grandissime camere con zona studio, un bagno con vasca e un terrazzo a tasca sul tetto con uno spicchio di vista lago. 
Splendidi il parco e la piscina ed il grande orto a disposizione per coltivare un sano relax


IL CONSIGLIO DI GIULIA 
Lo Chalet è perfetto per chi desidera una elegante casa di campagna vicino alle città di Varese e Milano: una famiglia con bambini, una coppia che non sopporta i ritmi cittadini ma non vuole isolarsi troppo dai servizi e magari pratica il gioco del golf


153 Mq  DI ABITAZIONE
PARCO COMUNE INDIVISO 
PISCINA 
POSTI AUTO e BOX 

Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica: 430,22/mq a
(in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008)


Info Dott.ssa Giulia Garbi 333 20 44 914 


Tipologia

  • Tipologia del contratto: vendita
  • Tipologia di immobile: appartamento in chalet in stile inglese

Composizione

  • Numero immobili: 1
  • Numero vani: 6
l'appartamento si sviluppa su due piani della villa "chalet":

piano primo: grande living con salone doppio con camino affacciato sul parco, sala da pranzo, cucina semiabitabile con balcone, disimpegno, camera da letto e bagno

piano mansarda: due grandi camere, un bagno, una terrazza con angolo di vista lago

totali 155 mq oltre a resede esclusiva nel parco e quota indivisa del parco condominiale e della piscina

Località e Zona

  • Comune: Luvinate
  • Indirizzo: Via Castello

Posizione Geografica

Caratteristiche dello stabile e/o condominio

  • Giardino/Parco/Cortile: parco
  • Ascensore: No
  • Tot. Piani:
  • Spese condominiali: 7200 annue

Caratteristiche dell’unità immobiliare in vendita

  • Stato Generale Appartamento: Ottimo
  • MQ Commerciali: 153
  • Classe energetica - IPE: G/430,22
  • Piano: Primo + mansarda
  • Ristrutturato/da ristrutturare: Ristrutturato

Servizi e Vani accessori

  • Terrazzo: uno
  • Giardino: parco comune
  • Posto Auto: si
  • Balconi: due
  • Altro: orto biologico, piscina, campi tennis

Impianti

  • Impianto elettrico: presente
  • Impianto riscaldamento: autonomo
  • Impianto idrico: presente
  • Impianto gas: presente
  • Impianto acqua calda: autonomo
  • Impianto aria condizionata: non presente

Arredo

  • Arredato: Completamente

Altre Informazioni

  • Disponibilità: Al rogito
  • Imposta per l’acquisto: Rendita Catastale 542,28€ A/7

Planimetrie

Cartoline da…

Lo splendido parco romantico dello Chalet inglese della Contessa 

Info principali

  • Luogo: Varese, Lombardia
  • Tipologia: appartamento in chalet in stile inglese
  • Mq: 153
  • Prezzo: € 400.000

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