COLLINE PIACENTINE/Alta Val d'Arda, Parco Monte Moria. Bella casa panoramica con giardino a San Michele di Morfasso

  • Prezzo: € 165.000

Info principali

  • Luogo: ,
  • Tipologia: Casa in collina ristrutturata e arredata panoramica con giardino
  • Zona: San Michele di Morfasso , Chignoli
  • Mq: 215
  • Prezzo: € 165.000

Info per la vendita

Dott. Giulia Garbi 333 20 44 914

Descrizione

Colline Piacentine - Val d'Arda, San Michele di Morfasso
Parco del Monte Moria


In località Chignoli, una casa inizi '900 indipendente su tre piani (oltre ad un piano terra di servizio) in una bellissima posizione collinare, aperta e panoramica, con spazi interni funzionali, finiture d'epoca affascinanti, un bel camino con stufa in ghisa, la vista panoramica da ogni finestra e un piano terra adibito a servizi (box, magazzino, locale tecnico) molto comodo. Un bel giardino su tre lati della casa. 
La casa è libera su quattro lati, ma non è isolata ed è molto comoda al piccolo borgo di San Michele di Morfasso, dove si trova in bar tabacchi con trattoria e pizzeria molto buoni. 

La casa è in ottimo stato e completamente arredata con arredi che creano l'atmosfera accogliente e romantica di una vera casa di famiglia in campagna.

Una casa di campagna perfetta per chi ama tranquillità e natura incontaminata.
Ideale per una famiglia con bambini.

Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica: 160,88/mq a
(in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008)

Info Dott.ssa Giulia Garbi 333 20 44 914
Giulia Garbi Immobiliare 02 87394367 - 02 87133139

 

 

Tipologia

  • Tipologia del contratto: Vendesi
  • Tipologia di immobile: Casa in collina ristrutturata e arredata panoramica con giardino

Composizione

  • Numero immobili: 1
  • Numero vani: 8

piano terra/seminterrato, piano terreno, piano primo, piano sottotetto/mansarda.

totali 8 vani + 2 bagni
 

In totale 300 mq reali di edificio e 500 mq di giardino (tre piani di 80 mq + mansarda/sottotetto di 64 mq) equivalenti a 215 mq commerciali oltre a 500 di giardino, su un lotto di 700 mq, disposta su quattro piani: piano seminterrato (vano tecnico, cantina, box), piano terreno (ingresso, salotto con camino, cucina/pranzo, bagno, stanza ripostiglio), piano primo (tre camere, stanza singola o guardaroba, bagno), piano sottotetto/mansarda (due grandi camere con travi a vista, un salottino, spazio sottotetto) 
 
Totali 7 vani + 2 stanze in mansarda + 2 bagni + vani di servizio al piano seminterrato e un giardino di oltre 500 mq. Lotto di terreno 700 mq. 
 

Località e Zona

  • Comune: San Michele di Morfasso
  • Zona: Chignoli

Posizione e Distanze

Milano 120 km
Parma 75 km
Piacenza 60 km

Fiorenzuola d'Arda 30 km
Castello di Gropparello 15 km
Veleia romana 5 km 
Salsomaggiore Terme 35 km
Fornovo in Val di Taro 40 km

 

Caratteristiche dello stabile e/o condominio

  • Tipo di condominio: 1920
  • Stato di manutenzione: molto buono
  • Epoca dello stabile: primi 900
  • Epoca Ristrutturazione: fine anni 90
  • Giardino/Parco/Cortile: si, 500 mq
  • Ascensore: No
  • Tot. Piani: 2 piani fuori terra + seminterrato + mansarda
  • Portineria: no
  • Spese condominiali: nessuna

Caratteristiche dell’unità immobiliare in vendita

  • Stato Generale Appartamento: in buone condizioni
  • MQ Commerciali: 215
  • Classe energetica - IPE: F - 160,88
  • Piano: terra/seminterrato+ terra + primo + mans
  • Ristrutturato/da ristrutturare: ristrutturato
  • Altezza soffitti: 280

Terreno

  • MQ Terreno: lotto 700 mq
  • Giardino / Parco: si, giardino pianeggiante
  • MQ Giardino / Parco: 500 mq circa

Servizi e Vani accessori

  • Giardino: 500 mq pianeggianti
  • Posto Auto: si
  • Box Auto: si
  • Balconi: no
  • Cantina/Solaio: cantina e vano tecnico (seminterrato)
  • Altro: mansarda (sottotetto)

Impianti

  • Impianto elettrico: presente
  • Impianto riscaldamento: autonomo
  • Impianto idrico: presente
  • Impianto gas: bombola gpl
  • Impianto acqua calda: presente
  • Impianto aria condizionata: non presente
  • Impianto satellitare: non presente

Finiture

struttura della casa in pietra/sasso - porta d'ingresso in castagno dipinta con modanature in stile liberty - porte interne in legno laccate bianche, pavimenti in varii materiali (cementine primi 900, cotto originale e nuovo) - bagni in ceramica - finestre in alluminio - travi originali nel piano mansarda/sottotetto

Arredo

  • Arredato: Completamente
Può essere compreso nel prezzo

Altre Informazioni

  • Disponibilità: immediata
  • Verifiche ipotecarie e catastali: Notaio Arrigo Roveda - Milano
  • Imposta per l’acquisto: calcolate su R.C. di 282,76 euro

Planimetrie

Cartoline da…

Le colline piacentine, la Val d'Arda,, la Val di Nure, i tanti castelli della provincia e il vicino castello di Gropparello, il Parco del Monte Moria e gli scavi archeologici di Veleia Romana

http://www.parcomontemoria.it/
http://castellodigropparello.vpsite.it/default.html
http://www.archeobo.arti.beniculturali.it/veleia/

p1300020.jpg
L'idea di…Una casa in collina in Val d'Arda (Piacenza)
La casa di Chignoli - L'idea di Giulia Garbi 

Questa casa in collina mi ha affascinato per due aspetti: il primo è la bellissima strada - da pubblicità di automobili di lusso - che sale da Carpaneto piacentino a Velleia romana, passa per San Michele di Morfasso ed, infine, conduce a Chignoli; il secondo è la posizione: a 600 metri slm dominante su tutto l'arco delle colline intorno, incontaminate, tra pascoli, boschi, casali e piccoli borghi in lontananza. Una valle ampia, luminosa, un'oasi di pace e natura perfetta per chi vuole un po' di relax fuori città. 

La casa di Chignoli è una casa di campagna dei primi del 900, con l'atmosfera romantica di quel tempo, molte finiture originali ed in ottimo stato, arredata con cura e buon gusto da una famiglia milanese che ci ha passato vacanze e week end con due bimbe piccole. 

E' una casa perfetta per trascorrere week end e vacanze romantiche e rilassanti, tra letture, buona musica, passeggiate e soste nelle ottime trattorie dei dintorini. La prima che consiglio è quella dell'hotel, bar, tabacchi di San Michele di Morfasso, raggiungibile anche a piedi. 

Ai più golosi consiglio una sosta a Carpaneto piacentino per fare acquisti gourmant alla Gastronomia Rancati, in Via Roma. Non perdetevi la frittata e assaggiate la coppa!!!
Il caffè, invece, prendetelo al Caffè Italia: ristretto Caffè Esse, miscela Masini :) 
Molto carino anche il mercato del mercoledì.

Tante le soste eno-gastronomiche della zona. Molti i vini doc prodotti (bonarda, gutturnio, barbera, malvasia, vin santo, Monterossa Val d'Arda e molti altri).
Poi i salumi, rigorosamente da assaggiare con i chisulin, una torta fritta tipo gnocco golosissima!

Per le gite, molti i castelli dei dintorni: il castello di Gropparello, che organizza molti eventi per i bambini, il castello di Vigoleno, il castello merlato di Magnano, di Sariano e di Zena.
Da non perdere una visita a Castell'Arquato con la sua intatta rocca medievale viscontea, dove - nel 1985 - sono state girate molte scene del film "Ladyhawke" ambientato nel XII secolo con MIchelle Pfeiffer, Rutger Hauer e Mattew Broderick e la regia di Richard Donner. 
 

Giulia 





Info principali

  • Luogo: Piacenza, Emilia-Romagna
  • Tipologia: Casa in collina ristrutturata e arredata panoramica con giardino
  • Zona: San Michele di Morfasso , Chignoli
  • Mq: 215
  • Prezzo: € 165.000

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