Tutti gli immobili indicati in questa sezione hanno caratteristiche di pregio, quali:

- l'immobile (sia esso stabile cittadino con condominio, o villa singola, o altro tipo di proprietà - come ad es. tenuta con borgo)  può risalire a secoli più antichi (ad esempio Settecento e Ottocento)  o essere stato costruito nel '900 purchè con caratteristiche architettoniche di pregio rispetto al periodo di costruzione, ad esempio perchè costruito con elementi caratteristici dello stile architettonico  di riferimento (liberty, razionalista, eclettico...) o progettato da uno studio di architettura conosciuto e/o pubblicato su riviste o libri specializzati;

- il condominio (dove presente) è molto signorile, tenuto bene e con servizio di portineria (nelle grandi città). Nelle città di provincia la portineria è molto meno presente e la sua mancanza puo' non rappresentare un detrimento della signorilità dell'immobile;

- la metratura può essere di diversa grandezza, non necessariamente ampia. Nel caso di immobili di piccola dimensione l'esclusività è data dalla posizione nonchè dal prestigio dello stabile e del condominio

- la posizione è di prestigio, perchè collocata nelle zone centrali o semi-centrali. Per Milano si intende entro la c.d.seconda cerchia di circonvallazione (Porta Nuova - Repubblica - Porta Venezia - Viale Majno - Viale Bianca Maria - Porta Vittoria - Porta Romana - Porta Vercellina - Porta Tenaglia - Castello Sforzesco).
In caso di altre città si tratta di immobili in zone centrali o esclusive (ad esempio zone collinari, vedi Roma, Firenze, Bologna...).
In caso di altri luoghi, gli immobili si trovano in luoghi ameni dal punto di vista turistico o molto vicini all'attrattiva turistica del luogo (ad esempio al mare vicino alla spiaggia, in montagna agli impianti di risalita, al lago vicino al lago...in centro nei borghi storici e via dicendo).

Giulia Garbi