TOSCANA/Firenze - Castello. La storica Villa dei Marchesi Tinacci: parco, splendidi affreschi, patio, limonaia e torre medievale

Immobile in vendita

Info: Giulia Garbi 333 20 44 914

Info: Agenzia 02 87 39 43 67



Tipologia

  • Tipologia del contratto: vendita
  • Tipologia di immobile: Villa storica

Descrizione

FIRENZE CASTELLO

Castello è uno dei luoghi eletti dalle più importanti famiglie storiche fiorentine, i Medici e i Principi Corsini, per erigere le loro ville di diletto.
In questo affascinante borgo ai piedi delle colline ovest di Firenze, tra Fiesole e Prato fu edificata in epoca del primo rinascimento Villa Tinacci proprietà dei Marchesi che gestivano le principesche proprietà dei Corsini.

VILLA TINACCI ha conservato come un tesoro lo stile autentico di tutti i secoli di storia che l'hanno portata così splendida fino ai giorni nostri.

La torre medievale, i saloni affrescati, i portali, le scale in pietra serena, il patio interno, riservato,  tipico delle ville toscane su cui affaccia la balconata rinascimentale del piano nobile.
Il parco che ne fa un'oasi di pace in mezzo al borgo.
La Villa è in ottimo stato.
Ha ingresso dal borgo da via della Querciola e dal parco retrostante la villa stessa 

villa > 650 mq
parco > 3000 mq

villa piano terra 

ingresso, salotto, salone con accesso al portico e al patio, tre stanze/camere, bagno, cucina 

villa piano primo villa > grande cucina con zona pranzo, sala da pranzo affrescata, salone con affreschi settecenteschi, balconata affacciata sul patio,  tre camere, due bagni

torre secondo piano > openspace, camera, bagnetto 

torre quarto piano > grande openspace salotto con tavolo da pranzo e tetto quattrocentesco  a visto 


L'IDEA DI GIULIA
Villa Tinacci è perfetta per chi vuole una villa storica, importante ma facile da gestire, ampia ma non monumentale, riservata ma non isolata, in un borgo storico a poca distanza dal centro di Firenze.
Giulia Garbi


A.P.E. G  317,54

Categoria catastale A/7 (non di lusso)

INFO
Dott.ssa Giulia Garbi 333 20 44 914



Località e Zona

  • Comune: Firenze
  • Zona: Castello
  • Indirizzo: Via Querciola

Prezzo

  • Prezzo: € 2.800.000

Caratteristiche dello Stabile e/o condominio

  • Ascensore: No
  • Tot. Piani: 4

Caratteristiche dell’unità immobiliare in vendita

  • Stato Generale Appartamento: Buono
  • MQ Commerciali: 650
  • Classe energetica - IPE: G/317,54
  • Piano: intero edificio
  • Ristrutturato/da ristrutturare: ristrutturata

Composizione

  • Numero immobili: 1
  • Numero vani: 21
La villa si sviluppa su 4 piani:
piano terreno
piano primo
piano secondo
torre

Servizi e Vani accessori

  • Terrazzo: si
  • Giardino: parco
  • Posto Auto: si
  • Box Auto: si
  • Cantina/Solaio: Limonaia/magazzino al piano terra

Impianti

  • Impianto elettrico: Presente
  • Impianto riscaldamento: Autonomo
  • Impianto idrico: Presente
  • Impianto gas: Presente

Finiture

affreschi secolo XVII
cotto originale
travi a vista
portali e nicchie XVI - XVII
stemmi originali

Arredo

  • Arredato: In parte

Altre Informazioni

  • Disponibilità: Al rogito
  • Verifiche ipotecarie e catastali: Notaio Arrigo Roveda - Milano
  • Imposta per l’acquisto: A/7
  • Imposta per l’acquisto 1° casa: 2% calcolato su rendita catastale 3.775 € rivaluta
  • Imposta Registro: 9% calcolato su rendita catastale 3.775 € rivalutata

Cartoline da…

Castello, uno dei borgi fiorentini più affascinanti e prestigiosi, costellato di ville storiche di importanza nazionale