FIRENZE. Centro storico. Abitazione privata o investimento

  • Prezzo: € 420.000

Info principali

  • Luogo: ,
  • Zona: Firenze, centro storico
  • Mq: 96
  • Prezzo: € 420.000

Info per la vendita

Eduardo Guida 348 28 67 030

Descrizione

Firenze centro storico via della Pergola
Abitazione privata o investimento con remunerazione a partire dal  3,5%  annuo (dimostrabile con documentazione fiscale) 

 

Via della Pergola è una tranquilla strada del Centro Storico di Firenze che deve il suo nome all’omonimo teatro, annoverato fra i massimi centri culturali della città.
L’appartamento che presentiamo è situato a pochi passi, dirimpetto al palazzo Caccini, recentemente ristrutturato e occupa l’intero secondo piano (senza ascensore) di un piccolo e tranquillo condominio d’epoca. Dal pianerottolo si accede a due porte blindate, ciascuna delle quali immette in una unità abitativa indipendente, fruibili separatamente, ma comunicanti fra loro attraverso una porta interna attualmente nascosta mediante una parete in  cartongesso. 

 

La porta di ingresso immette in un corridoio decorato con arredi in stile dal quale si accede al bagno, munito di vasca, lavandino e servizi igienici e ad un ampio soggiorno/letto, fornito di una grande porta finestra a doppi vetri che dà su di un piccolo balcone con affaccio su un vasto cortile interno inaccessibile ai veicoli.
Un portoncino  apre sul ripostiglio/lavanderia, fornito di pilozzo, e di attacchi per lavatrice e una porta introduce ad un ambiente utilizzabile come studio o saletta da pranzo. Da qui si passa alla cucina, arredata con mobili moderni e fornito di un’ampio camino antico che troneggia sulla zona fuochi.
Il recupero delle travi a vista nei soffitti  e del cotto antico nei pavimenti caratterizza lo stile dell’appartamento. 

 

L’altra porta sul pianerottolo apre sul soggiorno/letto della seconda unità abitativa, funzionalmente indipendente dalla prima. La stanza è dotata di due ampie finestre che affacciano su Palazzo Caccini, situato di fronte. Da qui si passa attraverso un piccolo corridoio nel bagno, fornito di lavandino, doccia, servizi igienici e in un locale con finestra interna, adibito a cucinotto.
Nel complesso, l’immobile è in perfette condizioni di manutenzione e immediatamente fruibile.
Il mobilio è in ottime condizioni ed eventualmente acquistabile separatamente.
Dispone inoltre di una piccola cantina, utilizzabile come ripostiglio e/o posto bici.

Tipologia

  • Tipologia del contratto: vendita

Composizione

  • Numero immobili: 1
doppio ingresso
due cucine
soggiorno
due camere
due bagni
un balcone

Località e Zona

  • Comune: Firenze
  • Zona: centro storico
  • Indirizzo: Via della Pergola

Posizione Geografica

Caratteristiche dello stabile e/o condominio

  • Tipo di condominio: Epoca
  • Stato di manutenzione: buono
  • Ascensore: No
  • Tot. Piani: 3

Caratteristiche dell’unità immobiliare in vendita

  • Stato Generale Appartamento: buono
  • MQ Commerciali: 96
  • Classe energetica - IPE: g
  • Piano: 2

Servizi e Vani accessori

  • Balconi: 1

Impianti

  • Impianto elettrico: presente

Planimetrie

Info principali

  • Luogo: Firenze, Toscana
  • Zona: Firenze, centro storico
  • Mq: 96
  • Prezzo: € 420.000

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