GENOVA Centro. La Casa di Andrea dove tutto è unico e doppio insieme

  • Prezzo: € 530.000

Info principali

  • Luogo: ,
  • Zona: , Centro - Caffaro
  • Mq: 210
  • Prezzo: € 530.000

Info per la vendita

Dott.ssa Giulia Garbi 333 20 44 914

Dott.ssa Marzia Bertolini 320 553 05 43

Descrizione

GENOVA CENTRO
Via Caffaro 

La Casa di Andrea
tutto è unico, tutto è doppio


Se amate...
il silenzio
la luce che sembra arrivare dal paradiso
l'atmosfera di un secolo romantico ed antico che ha voluto diventare modernità
l'unicità che porta con sè anche un senso di opposto, di altro, di estremo 
questa è la casa per Voi !


Giulia 


una casa d'arte in centro a Genova in una delle vie più belle e caratteristiche della città di Genova, che conduce dal centro storico al quartiere di Castelletto

210 mq 

vani 10 e mezzo genovesi
7 stanze
cucina
2 bagni
lavanderia 
cantina 

box comodo e ampio in silos a 150 metri da casa 



In Via Caffaro si possono ammirare palazzi d'epoca costruiti in occasione dell'espansione edilizia genovese iniziata nei primi dell'ottocento e che ebbe come fulcro proprio Corso Paganini e Via Caffaro.

La Casa di Andrea è veramente fuori dal comune.

Qui arte e buon gusto sono di casa: affreschi, decorazioni, arredi di design ricercato, 
meravigliosi pavimenti tipici genovesi, stucchi, fregi e grandi specchi dalle cornici dorate ricostruiscono perfettamente l'atmosfera di una dimora signorile ottocentesca della ricca borghesia genovese.


Subito all'ingresso avrete la sensazioni di trovarVi nel 1800: una vera e propria sala con affreschi come bassorilievi  e soffitti a volta impreziositi da decorazioni e da un grande lampadario in ferro battuto.

Lo stile ottocentesco che si è voluto dare al lungo corridoio lo trasforma in spazio di puro design che crea la Casa di Andrea.


Pannelli scuri di un meraviglioso colore saturo...né nero, né grigio, nè marrone che vi condurrà attraverso La Casa di Andrea avvolti in un'atmosfera intimissima. 

Se amate...
il silenzio
la luce che sembra arrivare dal paradiso
l'atmosfera di un secolo romantico ed antico che ha voluto diventare modernità
l'unicità che porta con sè anche un senso di opposto, di altro, di estremo 
questa è la casa per Voi !


Giulia 
 

Tipologia

  • Tipologia del contratto: vendita

Composizione

  • Numero immobili: 1
  • Numero vani: 10

Località e Zona

  • Zona: Centro - Caffaro
  • Indirizzo: Via Caffaro

Posizione e Distanze

500 metri da Strada Nuova - Via Garibaldi 

Posizione Geografica

Caratteristiche dello stabile e/o condominio

  • Tipo di condominio: elegante primi 900
  • Stato di manutenzione: molto buono
  • Epoca dello stabile: 1900
  • Ascensore: Si
  • Tot. Piani:
  • Portineria: no
  • Spese condominiali: 1300 € annue

Caratteristiche dell’unità immobiliare in vendita

  • Stato Generale Appartamento: eccellente
  • MQ Commerciali: 210
  • Classe energetica - IPE: G/111,66kw
  • Piano: 2
  • Ristrutturato/da ristrutturare: in perfetto stato

Servizi e Vani accessori

  • Box Auto: si
  • Balconi: no
  • Cantina/Solaio: cantina

Impianti

  • Impianto elettrico: presente
  • Impianto riscaldamento: autonomo gas metano
  • Impianto idrico: presente
  • Impianto gas: presente
  • Impianto acqua calda: autonomo gas metano

Finiture

straordinarie! 
affreschi e decorazioni di Fabio Prati 
camino d'epoca
pavimenti a terrazzo di graniglia tipici genovesi
infissi, porte e finestre, d'epoca originali 
design d'interni di un fascino unico 

Arredo

  • Arredato: In parte
cucina
bagni

Altre Informazioni

  • Disponibilità: a rogito
  • Verifiche ipotecarie e catastali: Notaio Clavarino - Genova
  • Imposta per l’acquisto: su R.C. A/2

Info principali

  • Luogo: Genova, Liguria
  • Zona: , Centro - Caffaro
  • Mq: 210
  • Prezzo: € 530.000

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