MARCHE/Pesaro - Montefeltro. Sulle colline di Tavullia elegante villa con vista mare, colline e Gradara

  • Prezzo: € 950.000

Info principali

  • Luogo: ,
  • Tipologia: villa in collina vista mare Rimini Cattolica
  • Zona: Tavullia, Collina
  • Mq: 300
  • Prezzo: € 950.000

Info per la vendita

Dott.ssa Giulia Garbi 333 20 44 914

Arch. Elisabetta Bartolucci 329 069 60 12

Descrizione

TAVULLIA COLLINE DEL MONTEFELTRO
A 12 KM DAL MARE


Tavullia sorge tra le dolci colline Marche e Romagna ed a solo a 20 minuti dalle spiagge di Gabicce e Cattolica e delle acque Bandiera Blu.

La Villa è stata completamente ristrutturata nel 2009, con interventi di grande qualità e dettagli di vero lusso ed eleganza.

310 mq con ambienti e ampi e luminosi sviluppati su tre piani compreso grande interrato ad uso box e servizi.

La villa ha una corte ed un giardino sempreverde con piscina, 2 cisterne d'acqua, impianto di irrigazione, 1 pozzo


Al piano terra la villa ha un ampio ingresso con bagno di cortesia e guardaroba, grande living open space con zona conversazione e zona pranzo, splendida cucina in stile.
Grande terrazza con vista panoramica sulle colline dell'entroterra marchigiano

Al piano primo sottotetto la zona notte con una camera matrimoniale, un guardaroba su misura, un luminoso studio con balcone panoramico ed un elegante bagno di servizio.

Al piano interrato una comoda lavenderia, un bagno di servizio, locali tecnici e ripostigli. Il garage è di 43 mq 

La villa è dotata di:

camino termoventilato
dicaldaia a condensazione
impianto aria condizionata
impianto allarme volumetrico, perimetrale e telecamere
infissi e persiane antiffrazione
2 cisterna d'acqua piovana in giardino
impianto di irrigazione
1 pozzo



Le finiture sono di grande qualità e buon gusto


Indice di prestazione energetica:  Classe C 92,8 Kwh/mq
(in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008)

Info: Dott.ssa Giulia Garbi 333 20 44 914
Info: Arch. Elisabetta Bartolucci 329 069 60 12


Giulia Garbi Immobiliare 02 87394367 - 02 87133139


Tipologia

  • Tipologia del contratto: vendita
  • Tipologia di immobile: villa in collina vista mare Rimini Cattolica

Composizione

  • Numero immobili: 1
  • Numero vani: 8
Al piano terra la villa ha un ampio ingresso con bagno di cortesia e guardaroba, grande living open space con zona conversazione e zona pranzo, splendida cucina in stile.
Grande terrazza con vista panoramica sulle colline dell'entroterra marchigiano

Al piano primo sottotetto la zona notte con una camera matrimoniale, un guardaroba su misura, un luminoso studio con balcone panoramico ed un elegante bagno di servizio.

Al piano interrato una comoda lavenderia, un bagno di srvizio, locali tecnici e ripostigli. Il garage è di 43 mq 

La villa è dotata di: 

camino termoventilato
di caldaia a condensazione
impianto aria condizionata
impianto allarme volumetrico e perimetrale
infissi e persiane antiffrazione
2 cisterna d'acqua piovana in giardino
1 pozzo
impianto di irrigazione


Le finiture sono di grande qualità e buon gusto

Località e Zona

  • Comune: Tavullia
  • Zona: Collina

Posizione e Distanze

12 Km dal mare di Gabicce e Cattolica
16 Km da Pesaro
28 Km da Urbino 
30 Km da Rimini

Posizione Geografica

Caratteristiche dello stabile e/o condominio

  • Tipo di condominio: Elegante
  • Stato di manutenzione: Ottimo
  • Epoca Ristrutturazione: 2009
  • Giardino/Parco/Cortile: Giardino
  • Ascensore: No
  • Tot. Piani: 3

Caratteristiche dell’unità immobiliare in vendita

  • Stato Generale Appartamento: Eccellente
  • MQ Commerciali: 300
  • Classe energetica - IPE: C 92,8 kwh
  • Piano: Interrato - Terra - Primo Sottotetto
  • Ristrutturato/da ristrutturare: Perfetto stato

Servizi e Vani accessori

  • Terrazzo: Si
  • Posto Auto: Si
  • Box Auto: Si
  • Balconi: Si
  • Cantina/Solaio: Si
  • Altro: piscina

Impianti

  • Impianto elettrico: A norma
  • Impianto riscaldamento: Autonomo a pavimento
  • Impianto idrico: Presente
  • Impianto gas: Presente
  • Impianto acqua calda: Autonoma
  • Impianto aria condizionata: Presente
  • Impianto telefonico/internet: Presente
  • Impianto Allarme: Presente - volumetrico, perimetrale e telecamere

Finiture

pavimenti in grés ceramico e parquet massello e marmo
scala in ferro battuto, su disegno
boiserie in legno laccato

Arredo

  • Arredato: In parte
cucina su misura, armadi a muro, arredi dello studio, bagni 

Altre Informazioni

  • Disponibilità: A rogito
  • Verifiche ipotecarie e catastali: Notaio Arrigo Roveda

Info principali

  • Luogo: Pesaro e Urbino, Marche
  • Tipologia: villa in collina vista mare Rimini Cattolica
  • Zona: Tavullia, Collina
  • Mq: 300
  • Prezzo: € 950.000

Invia una richiesta!

Se le nostre proposte immobiliari non soddisfano appieno le tue esigenze prova a contattarci direttamente per una consulenza senza alcun tipo di impegno.

Do il mio consenso al trattamento dei dati personali ai sensi del D.L. 196/2003.



La tua privacy per noi è importante!


Proseguendo nella navigazione acconsenti al trattamento dei dati essenziali per il funzionamento del servizio. Ti chiediamo inoltre il consenso per il trattamento esteso alla profilazione e per il trattamento tramite società terze.
Leggi di più Acconsento