TOSCANA/Viareggio. VILLA 900 elegante villa anni 50 a Viareggio perfettamente ristrutturata con grande giardino

  • Prezzo: € 1.600.000

Info principali

  • Luogo: ,
  • Tipologia: Villa
  • Mq: 315
  • Prezzo: € 1.600.000

Info per la vendita

Dott.ssa Giulia Garbi 333 20 44 914

Agenzia immobiliare 02 87 39 43 67

Descrizione

VIAREGGIO

VILLA DEI PINI
 

Nel quartiere Don Bosco, nei pressi della pineta di via Zara, considerata una delle zone più belle di Viareggio, una villa unica, molto elegante con un grande giardino di circa 700 mq.

La villa, completamente circondata dal giardino si sviluppa su due piani:

Piano terra
ingresso, soggiorno, sala da pranzo, zona relax con divano e Tv, cucina abitabile, camera e bagno. Da una bellissima scala in marmo botticino in stile art decò si arriva al piano superiore.

Piano primo > 5 camere, 3 bagni
disimpegno, suite matrimoniale grande con tre finestre affacciate sul giardino e bagno en suite, una camera doppia, una camera con divano letto, un'altra camera matrimoniale con accesso ad un ampio balcone, una grande stanza ad uso relax/giochi molto luminosa con accesso al terrazzino, due bagni.

Il giardino è molto ben curato e con irrigazione automatica e inoltre è presente un box di 20 mq più un vano cantina al piano sottostante.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2000 con rifiniture di pregio, compresi gli impianti elettrici e idraulico e tetto ventilato/coibentato. Inoltre è stato installato un sistema d'allarme interno ed esterno.

Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica: 220,09 kWh/mq a
(in conformità alla Dgr VIII/8745 del 22/12/2008)



INFO Dott.ssa Giulia Garbi 333 20 44 914

 

Tipologia

  • Tipologia del contratto: vendita
  • Tipologia di immobile: Villa

Composizione

  • Numero immobili: 1
  • Numero vani: 14

Località e Zona

  • Comune: Viareggio
  • Indirizzo: via San Giovanni Bosco

Posizione e Distanze

800 mt dal mare

Posizione Geografica

Caratteristiche dello stabile e/o condominio

  • Stato di manutenzione: Ristrutturato
  • Epoca Ristrutturazione: 2000
  • Giardino/Parco/Cortile: Giardino
  • Ascensore: No
  • Tot. Piani: 2

Caratteristiche dell’unità immobiliare in vendita

  • Stato Generale Appartamento: Ristrutturato
  • MQ Commerciali: 315
  • Classe energetica - IPE: G/220,9
  • Piano: Intero edificio

Servizi e Vani accessori

  • Terrazzo: 2
  • Giardino: giardino 700 mq
  • Box Auto: 20 mq
  • Cantina/Solaio: Cantina

Impianti

  • Impianto elettrico: Presente
  • Impianto riscaldamento: Autonomo
  • Impianto idrico: Presente
  • Impianto gas: Presente
  • Impianto acqua calda: Presente

Arredo

  • Arredato: In parte

Altre Informazioni

  • Disponibilità: libero al rogito
  • Verifiche ipotecarie e catastali: Notaio Arrigo Roveda - Milano

Planimetrie

Info principali

  • Luogo: Lucca, Toscana
  • Tipologia: Villa
  • Mq: 315
  • Prezzo: € 1.600.000

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