https://www.giuliagarbi.it/

CATTOLICA CENTRO MARE VIA MAZZINI 153
SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA

SPAZIO DI 90 MQ commerciali, composto da:
negozio 76 mq ( 53 mq H 3.58 + 23 mq H 5 circa)
bagno nuovo e antibagno
ripostiglio al piano interrato 19 mq H 2,30 (accesso con scala interna
Ampia vetrina con apertura scorrevole per l'estate

CORTE ESCLUSIVA SUL FRONTE 23 mq per uso esclusivo di dehor
Immobile in ottime condizioni
Solaio strutturale rinforzato per carichi pesanti
Canna fumaria interna già predisposta
Impianto elettrico a norma e già strutturato per popter erogare 6kwh
Passo carraio attivo

ZONA TURISTICA E COMMERCIALE ANNUALE, strada di grande flusso e visibilità, attraversamento pedonale frontale strategico per la comodità di arrivo e assenza di barriere architettoniche.
Distante 300 metri dal mare e dalle vie dello shopping.
Vicino ad appartamenti estivi e residence.

Stabile 1980 circa con adiacenti negozi, uffici ed attività di servizio.
Spazio con una vetrina su corte esclusiva per uso di dehor senza oneri di suolo pubblico o tasse.
Comodo parcheggio per gli utenti su Via Mazzini od in Largo della Pace con disco orario o a pagamento. Carico scarico presente in più punti.

OTTIMO INVESTIMENTO
VENDITA A € 220.000
Opzione di acquisto di Posto auto 12 mq in Largo della Pace a 100 metri dall'immobile. Acquisto con diritto di superficie di 99 anni 

IN VENDITA VI SONO DUE NEGOZI SUL RETRO CON POSSIBILITA' DI ESSERE ACCORPATI IN UN UNICO GRANDE SPAZIO.
PER INFO AGENZIA GIULIA GARBI
Dott.ssa Giulia Garbi 333 20 44 914
Arch. Elisabetta Bartolucci 329 0696012 immobiliare@giuliagarbi.it

SPAZIO COMMERCIALE ADATTO PER:
Attività mediche e paramediche
Poliambulatorio
Franchising
Consulenza e vendita di servizi
Co-working
Studi professionali associati
Concept store
Show-Room
Uffici di Rappresentanza
Outlet

50 metri dal Centro Storico
300 metri dal mare
500 metri dalla stazione
Vicinissimo a tutti i servizi