ROMAGNA Cattolica. La Casa Segreta un'oasi di relax in centro storico

  • Prezzo: € 790.000
  • Info Prezzo: info 329 06 96 012

Info principali

  • Luogo: ,
  • Tipologia: villetta con giardino
  • Zona: Cattolica , centro storico
  • Mq: 205
  • Prezzo: € 790.000

Info per la vendita

Elisabetta Bartolucci 329 069 60 12

Descrizione

EMILIA ROMAGNA, Riviera romagnola

Cattolica, un antico villaggio di pescatori tra Romagna e Marche

LA CASA SEGRETA

La proprietaria ci racconta..."decisi di comprare questa casa d'impulso...la vidi in un pomeriggio di luglio di molti anni fa nascosta tra i cespugli di rose del suo piccolo giardino disordinato e mi sembrò una vera una casa di campagna...al mare"
Fu amore a prima vista!
E' la casa al mare di una famiglia che da anni viene in vacanza a Cattolica dove sono cresciuti i figli, da bimbi piccoli a grandi ragazzi, e così immaginiamo chi deciderà di comprarla per trascorrere periodi di vacanza e magari anche di lavoro in pieno relax a Cattolica.

LA CASA SEGRETA
è una villetta primi 900 con giardino/corte esclusiva con vialetto esclusivo di accesso con passo carrabile
due piani di abitazione con corte/giardino e terrazzi
ristrutturata, in perfetto stato di manutenzione
il giardino/corte ha una cucina esterna di design progettata su misura che in estate diventa il centro della casa

LA CASA SEGRETA si trova in centro storico in una posizione molto riservata

piano terra
vialetto carrabile di proprietà esclusiva con passo carrabile dove poter parcheggiare auto media/piccola, motorini e biciclette)
corte/giardino ombreggiato con cucina esterna di design artigianale
ingresso su zona living openspace (cucina a vista con zona pranzo eampio  soggiorno)
ripostiglio sottoscala
una camera ampi + 1 bagno + lavanderia/ripostiglio con ingresso indipendente dal giardino

primo piano 
anticamera con armadio a muro
camera matrimoniale con guardaroba/cabina armadio, ripostiglio e terrazzo
camera matrimoniale/doppia con terrazzo
bagno grande con vasca e partilocare rivestimento in ceramica anni 90 blu a fiorellini Valentino (wc, bidet, lavandino con mobile nuovi 2021)

posto auto coperto in autorimessa a 150 metri da casa al porezzo di 25.000€


INFO
Arch. Elisabetta Bartolucci  329 06 96 012





 

Tipologia

  • Tipologia del contratto: Vendita villa al mare
  • Tipologia di immobile: villetta con giardino

Composizione

  • Numero immobili: 1
  • Numero vani: 6

LA CASA SEGRETA si sviluppa su due piani con un fresco giardino e due terrazzi 

PIANO TERRA
soggiorno
cucina a vista con pranzo
una camera matrimoniale
una grande camera matrimoniale con bagno interno con doccia e ripostiglio/lavanderia e con ingresso indipendente dal giardino

PRIMO PIANO
anticamera con armadio a muro
camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo 
bagno con vasca
camera matrimoniale/doppia con letti singoli e terrazzo 



 

Località e Zona

  • Comune: Cattolica
  • Zona: centro storico

Posizione e Distanze

500 metri dalla spiaggia

15 km   da Pesaro
20 km   da Rimini
150 km da Bologna
160 km da Perugia
180 km da Arezzo

320 km da Roma
350 km da Milano


Posizione Geografica

Caratteristiche dello stabile e/o condominio

  • Ascensore: No
  • Tot. Piani:

Caratteristiche dell’unità immobiliare in vendita

  • Stato Generale Appartamento: ottimo
  • MQ Commerciali: 205
  • Classe energetica - IPE: F 163
  • Piano: due piani
  • Ristrutturato/da ristrutturare: ristrutturato

Terreno

  • Giardino / Parco: giardino
  • MQ Giardino / Parco: 120

Servizi e Vani accessori

  • Terrazzo: 2
  • Giardino: giardino
  • Posto Auto: si
  • Box Auto: si
  • Cantina/Solaio: ripostiglio
  • Altro: lavanderia

Impianti

  • Impianto elettrico: in regola
  • Impianto riscaldamento: autonomo gas metano
  • Impianto gas: presente
  • Impianto acqua calda: autonomo caldaia turbogas
  • Impianto aria condizionata: presente

Finiture

LA CASA SEGRETA ha finiture moderne ed in parte di design anni 80

Arredo

  • Arredato: In parte
Si vende la casa con gli arredi "fissi" di bagni, armadi a muro, cabina armadio, mobili della lavanderia, cucina interna (se piace) 

Altre Informazioni

  • Disponibilità: a rogito
  • Imposta per l’acquisto: calcolata su R.C. 522€
  • Imposta per l’acquisto 1° casa: 1.205€
  • Imposta Registro: 5.919€

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